在重慶打造國際消費(fèi)中心城市，以及重慶市以文化、商業(yè)、旅游、城市基礎(chǔ)為核心加速推進(jìn)城市更新、“文商旅城”融合發(fā)展的背景下,重慶市客運(yùn)索道有限公司（下稱“索道公司”）擬整合國內(nèi)優(yōu)勢文旅商業(yè)運(yùn)營能力與業(yè)態(tài)資源，基于長江索道景區(qū)，依托現(xiàn)有的大流量交通樞紐，重整索道北站和南站商業(yè)，與專業(yè)的外部投資方合作，導(dǎo)入引流型業(yè)態(tài)和優(yōu)質(zhì)二次消費(fèi)業(yè)態(tài)，形成索道南北兩站聯(lián)動，以創(chuàng)新、突破、融合為核心布局業(yè)態(tài)，打造國內(nèi)首個索道文商旅項(xiàng)目，最大化實(shí)現(xiàn)流量轉(zhuǎn)化變現(xiàn)?，F(xiàn)邀請具有相關(guān)項(xiàng)目策劃、城市更新、招商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的公司積極參與長江索道景區(qū)的城市更新暨產(chǎn)業(yè)拓展聯(lián)營項(xiàng)目建設(shè)，具體公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：長江索道景區(qū)城市更新暨產(chǎn)業(yè)拓展聯(lián)營項(xiàng)目（第二次）

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：長江索道景區(qū)內(nèi)

3.項(xiàng)目范圍：項(xiàng)目位于重慶市長江索道景區(qū)，景區(qū)分為南北兩站，北站重慶市渝中區(qū)新華路151號，南站重慶南岸區(qū)龍門浩街道上新街特1號。就項(xiàng)目范圍的房屋、廣告位及響應(yīng)文件中確定的商標(biāo)使用權(quán)進(jìn)行整合，打造長江索道景區(qū)城市更新暨產(chǎn)業(yè)拓展聯(lián)營項(xiàng)目（不涉及索道運(yùn)營相關(guān)內(nèi)容）。

4.合作期限：十年

5.合作方式：在雙方約定的經(jīng)營范圍內(nèi)，招商單位提供經(jīng)第三方評估的物業(yè)、廣告位及授權(quán)使用的商標(biāo)使用權(quán)無形資產(chǎn)，中選單位投入資金，聯(lián)合進(jìn)行項(xiàng)目打造及運(yùn)營。中選單位制定項(xiàng)目策劃方案（方案中需包含具體投資計劃，且用于項(xiàng)目改造的資金不得低于2000萬元。除改造費(fèi)用外，中選單位需按照合同約定向招商單位支付100萬元用于裝修搬遷），招商單位通過方案評選確定合作單位。項(xiàng)目合作期間，項(xiàng)目營業(yè)收入優(yōu)先用于支付招商單位保底分配，保底分配的金額按照與中選單位選定的商標(biāo)使用權(quán)及項(xiàng)目范圍內(nèi)房屋、廣告位評估使用價值一致，但不得低于300萬元/年。其中，配套使用的室外場地（以測繪報告為準(zhǔn)）不得改變現(xiàn)通行用途，如經(jīng)招商單位同意后改變用途，或增設(shè)商業(yè)經(jīng)營設(shè)施、其他構(gòu)筑物設(shè)施的，招商單位有權(quán)重新對場地進(jìn)行評估，場地部分的保底分配按評估價執(zhí)行。

二、資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨(dú)立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、健全的財務(wù)會計制度，且2016年、2017年、2018年、2019年、2020年共5年累計利潤為正（若公司成立時間在2016年以后的，應(yīng)為公司自成立以來累計利潤為正）。

3.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

4. 2017年1月1日至今，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有3個文旅項(xiàng)目或文旅IP或城市更新項(xiàng)目的業(yè)績，并參與策劃及運(yùn)營工作。

5. 2017年1月1日至今，主創(chuàng)團(tuán)隊各成員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外）具有2個文旅項(xiàng)目或文旅IP或城市更新項(xiàng)目的業(yè)績，并參與策劃及運(yùn)營工作。

6. 2017年1月1日至今，應(yīng)征單位具有不少于3個類似本項(xiàng)目功能、性質(zhì)的策劃、建設(shè)、招商、運(yùn)營業(yè)績。

7.通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、失信懲戒名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

8.具備法律、行政法規(guī)及政策規(guī)定的其他條件的承諾。

9.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)征單位，不得同時參加本次招商。

10.本次招商不接受聯(lián)合體。

三、報名時間及材料

凡有意參加的應(yīng)征單位，請于本公告發(fā)出之日起至2022年3月30日17時（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），攜以下材料至重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司報名并領(lǐng)取招商文件：

（1）授權(quán)委托書；

（2）報名單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

以上材料需加蓋單位公章，未按要求提供材料或未加蓋單位公章的，不予受理。報名單位對提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛假信息或冒用他人名義的，招商單位有權(quán)取消該單位的參與資格，由此引起的一切后果由報名單位承擔(dān)。

四、評審方法

組織專家對應(yīng)征單位遞交的響應(yīng)文件進(jìn)行評審，根據(jù)綜合得分排列出前三名中選候選人，經(jīng)過詳細(xì)商務(wù)談判后在中選候選人中確定中選單位。

本次為重新招商，應(yīng)征單位仍然少于三個的，按照招商文件規(guī)定的程序進(jìn)行評審。重新招商經(jīng)評審有有效應(yīng)征單位的，應(yīng)當(dāng)確定為中選候選人。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告同時在重慶市公共交通控股（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)、重慶市客運(yùn)索道有限公司官網(wǎng)、《重慶商報》、《重慶晨報》、重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司官網(wǎng)上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招商單位：重慶市客運(yùn)索道有限公司     

聯(lián) 系 人：   石佳、蔣葭              

電    話：   18523118881、13752977499   

代理機(jī)構(gòu)：重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：霍先生  文先生              

電    話：023-67706832  67606963