重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司2021-2022年度
物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：FG2100070512B ）
一、招標(biāo)條件
重慶市武隆區(qū)生活垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目已獲得武隆區(qū)發(fā)改委批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司為招標(biāo)人。本次招標(biāo)項(xiàng)目為重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司2021-2022年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，資金來(lái)源為企業(yè)自籌資金，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
（一）項(xiàng)目概況：重慶市武隆區(qū)生活垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目是重慶市重點(diǎn)項(xiàng)目，坐落在重慶市武隆區(qū)火爐鎮(zhèn)車壩村，占地面積81畝，建筑面積21448.78平方米?？傉嫉丶s81畝，設(shè)計(jì)日處理垃圾900噸（其中一期項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模600噸，預(yù)留二期項(xiàng)目300噸/日生產(chǎn)線）。
主廠房：占地面積5872.87㎡，總建面14404.93㎡（地下567.91㎡），垃圾池地下二層。
綜合樓：占地面積659.4㎡，建筑面積1346.8㎡，地上二層。
倒班樓（含宿舍、食堂）：占地面積940.52㎡，建筑面積1909.54㎡，地上二層。
廠區(qū)布置：大門1個(gè)、垃圾車通道門1個(gè)；
清潔區(qū)：廠區(qū)公區(qū)、中控室、辦公區(qū)、宿舍樓（宿舍內(nèi)除外）、員工食堂、VIP餐廳、渣坑區(qū)、參觀通道、生產(chǎn)車間地面等廠內(nèi)區(qū)域。
（二）項(xiàng)目名稱：2021-2022年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
（三）服務(wù)期： 一年（12個(gè)月）
（四）招標(biāo)范圍
重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司物業(yè)管理和服務(wù)。
包括但不限于以下內(nèi)容：
負(fù)責(zé)重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司建筑物本體部分日常維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)；生產(chǎn)辦公區(qū)域、環(huán)保展示區(qū)及參觀通道；非生產(chǎn)區(qū)域設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理、日常維護(hù)和維修服務(wù)；保潔服務(wù)；食堂服務(wù)；消防安全秩序服務(wù)；綠化巡護(hù)服務(wù)等。具體服務(wù)范圍如下：
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序號(hào)
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項(xiàng)目
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服務(wù)類別
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服務(wù)范圍
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1
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建筑物主體
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日常維護(hù)
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廠區(qū)內(nèi)公共建筑物除主體結(jié)構(gòu)以外的裝飾裝修部分，包括房屋的吊頂、門窗、室內(nèi)外地面、內(nèi)墻、外墻、路沿石、梯步等部位。
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2
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設(shè)施設(shè)備
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運(yùn)行管理、日常維護(hù)、維修服務(wù)
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非生產(chǎn)區(qū)域配電室、水電設(shè)施、照明設(shè)施、強(qiáng)弱電設(shè)施、給排水設(shè)施、音控音響系統(tǒng)、生活設(shè)施（包含家具）、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、門禁系統(tǒng)、用餐系統(tǒng)、車輛道閘系統(tǒng)等用于保障廠區(qū)內(nèi)運(yùn)行的各類公共設(shè)施設(shè)備。
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3
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保潔服務(wù)
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辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域
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1. 主廠房辦公室、會(huì)議室室內(nèi)外天花板、燈具、家具、辦公設(shè)備、墻面、地面、踢腳線、門窗玻璃、欄桿等所有清潔；
2. 辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域所涉及的公共區(qū)域天花板、燈具、墻面、地面、踢腳線、陽(yáng)臺(tái)、玻璃、欄桿、門窗、家具清潔；
3. 所有公共衛(wèi)生間內(nèi)、外的清潔；
4. 室內(nèi)大廳、過(guò)道等公共區(qū)域地面、踢腳線、墻面、天花板、家具、欄桿、玻璃、門、窗、燈具清潔；各類消防設(shè)施（如消防栓箱、滅火器箱、疏散指示牌等）、各大廳玻璃幕墻；
5. 食堂用餐區(qū)域和公共區(qū)域清潔（食堂操作間清潔由食堂人員負(fù)責(zé)），食堂餐廳早、中、晚三餐用餐時(shí)間段專人值守保潔；食堂、餐廳包間、清潔間內(nèi)的天花板、地面、踢腳線、墻面、家具、玻璃、窗戶、欄桿、電器、餐具、廚具、燈具等清潔。
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4
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廠區(qū)
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A 區(qū)：(垃圾接收跨區(qū)域)
1. 除鹽水站、走廊、空壓機(jī)房、樓梯間、化驗(yàn)室、衛(wèi)生間、尿素堆放間；
2. 生產(chǎn)車間、風(fēng)機(jī)房、過(guò)渡間、庫(kù)房、化水控制室、衛(wèi)生間、茶水間、工具間、通風(fēng)及電纜井；
3. 垃圾接收大廳、垃圾門平臺(tái)、門衛(wèi)室；
4．上述區(qū)域地、墻、頂、窗、門、水溝、水池（坑）及各類下水管的清潔、清理、疏通、沖洗等，所有告示牌、櫥窗及指示牌清潔；垃圾車尾部外掛垃圾清理。
注：不含0米層以下區(qū)域及飛灰暫存間
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B 區(qū)：(垃圾坑跨區(qū)域)
1. 所有通道、走廊、樓梯間、庫(kù)房（含貨架）、過(guò)渡間、4米層混凝土平臺(tái)（層）、備用間、除臭間、風(fēng)機(jī)房等；
2、垃圾吊控制室、配電室及設(shè)備間；
3、上述區(qū)域地、墻、頂、窗、門、水溝、水池（坑）及各類下水管的清潔、清理、疏通、沖洗等，所有告示牌、櫥窗及指示牌清潔。
注：不含22米投料口平臺(tái)， 檢修平臺(tái)、滲濾液淤泥清運(yùn)間、垃圾吊檢修間；不含垃圾池。
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C 區(qū)：(焚燒跨區(qū)域)
焚燒爐區(qū)域內(nèi)各層所有公共區(qū)域及非工藝設(shè)施地面、通道、走廊、樓梯間；焚燒爐區(qū)域內(nèi)0米、7米、10.77米、17.6米混凝土平臺(tái)（層）、電纜井、水溝（坑）、衛(wèi)生間、給水泵房、引風(fēng)機(jī)變頻室；所有扶手、欄桿、混凝土平臺(tái)、窗戶、玻璃等；所有告示牌、櫥窗及指示牌。 注：不含出渣區(qū)及渣坑區(qū)域
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D 區(qū)：(煙氣跨區(qū)域)
區(qū)域內(nèi)所有地面、走廊、混凝土平臺(tái)、水溝（坑）；所有告示牌、指示牌清潔。
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E區(qū)：（中控樓、汽機(jī)房、升壓站區(qū)域）
環(huán)保展示區(qū)、中控室、工程師室、機(jī)房、工具間、生產(chǎn)輔助用房；
以上區(qū)域所涉及的所有通道（參觀通廊）、地面、墻面、玻璃幕墻、走廊、樓梯（間）、欄桿、各層混凝土平臺(tái)、門窗、電梯、會(huì)議室、備品備件間、衛(wèi)生間、過(guò)渡間、夾層、工具間、風(fēng)機(jī)房、電纜井、設(shè)備間、上人屋面、水溝（坑）等；所有告示牌、櫥窗及指示牌。
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F區(qū)：﹝綜合水泵房、地磅房、停車位、門衛(wèi)、中水處理間、油庫(kù)區(qū)、煙囪（樓梯間、設(shè)備間）、配電間、循環(huán)冷卻塔系統(tǒng)、生活水制備系統(tǒng)、生活污水一體化區(qū)域﹞
以上區(qū)域所涉及的地面、踢腳線、墻面、樓梯、欄桿、地溝（坑）、門、窗、屋頂、混凝土平臺(tái)等；所有告示牌、櫥窗及指示牌。
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G區(qū)：滲濾液處理站：（綜合處理車間、控制室、化驗(yàn)室地面、泵房、脫水機(jī)房、洗手間等）
以上區(qū)域所涉及的地面、踢腳線、墻面、樓梯、欄桿、地溝（坑）、門、窗、屋頂、混凝土平臺(tái)等；所有告示牌、櫥窗及指示牌等。
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環(huán)保展示區(qū)及參觀通道
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1. 展示區(qū)天花板、燈具、墻面、地面、門窗玻璃及配套設(shè)施設(shè)備清潔；
2. 參觀沿線所有公共區(qū)域。
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廠區(qū)公共區(qū)域
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1. 紅線內(nèi)所有公共區(qū)域，包括公共通道、樓梯、走廊、頂樓衛(wèi)生（含玻璃、過(guò)道頂棚）等；
1. 紅線內(nèi)所有道路及垃圾運(yùn)輸專用車道（含紅線外專用道路）；
2. 廠區(qū)大門、垃圾車通道門。
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5
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食堂服務(wù)
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1. 食堂員工招聘及管理（人員招聘入職、考核需經(jīng)招標(biāo)人確定）；
2. 員工食堂、餐廳的接待及服務(wù)；
3. 食堂無(wú)人售賣機(jī)按甲方要求經(jīng)營(yíng)。
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6
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消防、安全秩序管理
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1. 廠區(qū)所有區(qū)域的安全秩序管理，包括防火、防盜、安全值勤、巡邏（定時(shí)和不定時(shí)）檢查；
2. 車輛（含垃圾車）、人員進(jìn)出管理；
3. 指揮垃圾運(yùn)輸車傾倒垃圾；
4. 消防監(jiān)控設(shè)施等安全管理。
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7
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綠化
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綠化巡護(hù)
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公用綠化、樹木、果蔬植物及水景的養(yǎng)護(hù)、培植和管理；室內(nèi)植物的養(yǎng)護(hù)、盆栽培育和管理。
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三、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件要求：
（一）資質(zhì)要求
1. 本次投標(biāo)人為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的一般納稅人、具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)、園林綠化等相關(guān)營(yíng)業(yè)范圍（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）。
2. 2016年1月1日至投標(biāo)截止日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），有合同金額不低于100萬(wàn)元/年或建筑面積在28000平方米及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)1個(gè)。
3. 投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人。
4. 有依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)金的良好記錄；（須提供投標(biāo)人參加社會(huì)保險(xiǎn)所在地人力資源和社會(huì)保障局相關(guān)證明）。
5.信譽(yù)要求
1）最近三年沒有拖欠勞務(wù)費(fèi)的敗訴記錄；
2）最近三年沒有無(wú)故棄標(biāo)的不良記錄；
3）本次投標(biāo)，提交的投標(biāo)文件是真實(shí)有效的。
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
特別提醒：
1、投標(biāo)人須隨身攜帶以上所有復(fù)印件（帶二維碼標(biāo)識(shí)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、聲明、承諾、截圖除外）的原件備查，原件在開標(biāo)會(huì)結(jié)束前一次性提交，過(guò)后不再補(bǔ)交，原件袋封面建議附原件資料清單。評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查時(shí)有權(quán)對(duì)有關(guān)證明和證件的原件核查。若經(jīng)審查復(fù)印件與原件不一致或未提交原件的，則投標(biāo)文件作否決投標(biāo)處理。
2、以上所有復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人單位公章鮮章。
3、經(jīng)查實(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中采取提供虛假資料等不當(dāng)手段騙取投標(biāo)（或中標(biāo)）資格的，其投標(biāo)（或中標(biāo)）資格將被取消，其投標(biāo)保證金不予退還，并將依法追究其因提供虛假資料騙取投標(biāo)（或中標(biāo)）資格的責(zé)任。造成損失的，賠償相關(guān)損失。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年7月16日09時(shí)00分到-2021年7月22日17時(shí)00分
獲取方式：1、投標(biāo)人在招標(biāo)公告規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)每天(法定公休日、法定節(jié)假日除外)持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋單位鮮鮮公章）以及本人身份證原件和復(fù)印件在重慶市江北區(qū)五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢大廈A座1507室報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件及相關(guān)資料。
2、如需郵件報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件，可將單位介紹信或法人授權(quán)委托書、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋單位鮮公章）以及本人身份證復(fù)印件掃描后發(fā)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱178816156@qq.com，并在郵件中寫明：項(xiàng)目名稱、招標(biāo)編號(hào)、投標(biāo)單位名稱、聯(lián)系人、手機(jī)號(hào)以及聯(lián)系人郵箱地址。報(bào)名時(shí)間以電子郵件發(fā)送到達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年8月4日10時(shí)00分
遞交方式：投標(biāo)人將投標(biāo)文件遞交至重慶招標(biāo)采購(gòu)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司開標(biāo)廳（重慶市江北區(qū)五里店五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢大廈A 棟），具體開標(biāo)廳詳見一樓大廳當(dāng)天指示牌。逾期送達(dá)，或未送達(dá)指定地點(diǎn)，或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。紙質(zhì)文件遞交。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)http://www.cebpubservice.com）》和《重慶招標(biāo)采購(gòu)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（http://www.elmec4u.com）》上發(fā)布。
七、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：重慶市武隆區(qū)三峰新能源發(fā)電有限公司
地址：重慶市武隆區(qū)芙蓉街道柏楊路40號(hào)2單元2-1
聯(lián)系人： 蔡女士
電話：023-77771770
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶招標(biāo)采購(gòu)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
地址：重慶市江北區(qū)五里店五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢大廈A棟1507室
聯(lián)系人：余女士
電話：023-67703834
電子郵件：178816156@qq.com
投標(biāo)保證金匯款信息如下：
戶名:重慶招標(biāo)采購(gòu)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
開戶銀行：工商銀行五里店支行
賬號(hào)：9558853100006631612
