重慶軌道交通環(huán)線四公里車場綜合物管服務項目
招標公告
重慶招標采購（集團）有限責任公司受招標人重慶市軌道交通（集團）有限公司委托，現對重慶軌道交通環(huán)線四公里車場綜合物管服務項目進行公開招標，茲邀請合格的投標人參與投標。
1.項目概況
1.1項目地點：重慶軌道交通環(huán)線四公里車場。
1.2項目規(guī)模：暫定78904.83㎡，根據實際接管建筑面積計算
2.招標范圍
2.1服務內容：
本項目包含綜合樓（含司機公寓）、保安崗、變電所、工程車庫、洗車線（含洗車庫）、運用庫、廢水處理站、材料棚、咽喉區(qū)、車場化糞池、隔油池等一切相關內容，具體服務內容如下：
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服務項目名稱
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服務內容
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辦公區(qū)域
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辦公樓庫內辦公區(qū)域（含屋頂平臺、采光井、外墻及門窗清洗、地溝清潔疏通等）公共區(qū)域和生產區(qū)域內的地面、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗；會議室及功能性辦公用房和綜合樓停車庫室內地面、墻面保潔（含屋頂平臺）及附屬設施保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾（木箱和紙箱等）收集及清運、鼠蟲害消殺及門前三包等工作。
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車場生產區(qū)域
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車場庫內生產區(qū)域（含車場庫內生產區(qū)域以及軌行區(qū)的地面、墻面、玻璃、欄桿清潔）地溝、檢修平臺清潔疏通。
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高空外墻、各庫區(qū)室內屋頂
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服務范圍內環(huán)線四公里車場各建筑高空外墻清洗、窗戶玻璃外側、各庫區(qū)室內屋頂清掃。
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車場內外道路
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車場內外道路（車場內道路清潔、保潔、垃圾清運和人行閘機、車行道閘、欄桿、圍欄、座椅、垃圾桶、路燈、燈箱、庫內虹吸管、段內水管等清潔及車場門前（含隧道）三包（清潔、秩序、綠化）。
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司機公寓
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綜合樓3至4樓(44個房間)的司機公寓服務（清潔、清洗及叫班等服務工作）及車間會議室2間每天清潔不低于1次。床上用品及時更換、清洗及消毒。
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綠化服務
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公共綠化帶（含邊坡）管護、既有綠化面積的補栽及綠化用水給水管道維修。
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除草服務
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場內軌行區(qū)及服務范圍內公共區(qū)域除草。
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安保服務
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車場保安（車場所轄區(qū)域安保工作)及周家院子主變電所安保服務。
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地鐵車輛
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地鐵車輛內車廂清潔、除塵；車輛均衡修與專項修期間對結構除塵、清潔；對外車箱進行人工補洗；對內車廂進行消毒。
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植物配置
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植物配置（按規(guī)定進行植物配置）。
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車場雨水、廢水、污水井、化糞池、隔油池、虹吸排水系統(tǒng)、清掏、疏通
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車場所有雨水、污水、廢水井的疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、檢查、維護及清掏物的外運、棄倒及蓋板復原等（含化糞池）。
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車場廢水處理池清掏
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分別為格柵池、集水池、調節(jié)池、污泥池的清掏。
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辦公家具設施、車場導向標識維護、維修
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對辦公桌、椅、工具柜、文件柜、床、熱（開）水器、車場導向標識、房間門鎖等進行按需維修。
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注：1、衛(wèi)生間里的抽紙、洗手液、垃圾簍以及車場的垃圾桶（包含垃圾箱）、材料消耗、人員勞保、保潔工器具及辦公用品、家具設施及車場導向標識維護、維修工具及材料費等全部由中標人提供。2、車場配置小型植物暫定154株，中型植物暫定43株，大型植物暫定32株。3、四公里車場廢水處理池沖洗及清掏需要的工具一切由服務方自己提供。4、車場所有垃圾（含生活垃圾、車場化糞池、隔油池等）清運由服務方完成（負責將整個車場的所有垃圾清運出車場外，至規(guī)定的環(huán)衛(wèi)點），并嚴格按照《重慶市生活垃圾分類管理辦法》及環(huán)保相關規(guī)定對車場所有垃圾進行分類處理。5、綜合物管進場時間以招標人通知為準。6、車場所有消防設施進行日常清潔維護及巡查。7、本次招標所有項目均以實際接管的面積進行計算。若實際服務項目數量發(fā)生變化時，以實際完成的服務項目的合格數量及相對應的單價進行計算。
2.2地理位置：重慶軌道交通環(huán)線四公里車場、周家院子主變電所。
2.3服務期限：本合同期限為二年（合同執(zhí)行1+1方式）。招標人在第一年服務期內對中標人服務工作進行考核，如兩個季度考核不合格，招標人有權終止合同，則本合同期限僅為一年；如考核合格，自動執(zhí)行第二年合同，則本合同期限為二年。
3.投標人資格要求
3.1本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件，并在人員、業(yè)績、資金等方面具有相應的能力,具體要求詳招標文件。
（1）具有獨立的法人資格，注冊資本在人民幣300萬元及以上，且為一般納稅人，詳見招標文件第二章投標人須知前附表1.4.1條；
（2）近三年（2017-2019年）企業(yè)財務狀況不虧損，詳見招標文件第二章投標人須知前附表1.4.1條；
（3）從2017年1月1日以來至投標截止日，具有單個項目建筑面積5萬㎡及以上或者服務人員30人及以上的綜合物管服務（服務內容需包含保潔、安保）（且承諾支持實地考察），詳見招標文件第二章投標人須知前附表1.4.1條；
（4）須在重慶本地設有辦事機構或承諾中標后30個工作日內設立，詳見招標文件第二章投標人須知前附表1.4.1條；
（5）須按合同附件要求提供相應承諾，詳見招標文件第二章投標人須知前附表1.4.1條；
（6）具有有效的質量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系，詳見招標文件第二章投標人須知前附表1.4.1條；
（7）具有良好的商業(yè)信譽，詳見招標文件第二章投標人須知前附表1.4.1條。
（8）其他資格條件要求，詳見招標文件第二章投標人須知前附表1.4.1條。
注：承諾格式須按第六章投標文件格式中第13條“承諾書”，須加蓋投標人單位公章（鮮章）。
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3本項目分為一個標段。
4.招標文件的獲取
4.1該招標項目不需報名，按招標文件要求直接投標。招標公告自2021年01月05日發(fā)布至投標截止時間前，投標人可以重慶國際投資咨詢集團網在重慶國際投資咨詢集團網（www.cqiic.com）直接下載招標文件、圖紙、答疑、補遺等所有開標前發(fā)出的有關資料。不管下載與否都視為投標人全部知曉有關招標過程和所有事宜。在招標公告發(fā)布至投標截止時間期間，各潛在投標人應隨時關注重慶國際投資咨詢集團網（www.cqiic.com）上發(fā)布的本項目的招標文件及相關修改內容。
5.投標文件的遞交
5.1 遞交投標文件截止時間(申請截止時間，下同)為 2020 年02月05日 10 時，地點
投標人將投標文件遞交至重慶招標采購（集團）有限責任公司開標廳（重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重慶咨詢大廈），具體開標廳詳見當天指示牌。
5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《重慶國際投資咨詢集團有限公司》、《中國招標投標公共服務平臺》、《重慶城市交通開發(fā)投資（集團）有限公司》、《重慶市軌道交通（集團）有限公司》網上同時發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標人：重慶市軌道交通（集團）有限公司
地 址：重慶市渝北區(qū)金開大道西段210號（軌道大竹林基地）
聯(lián)系人：熊先生
電 話：023-68002974
招標代理機構：重慶招標采購（集團）有限責任公司
地址：重慶市江北區(qū)五里店五簡路二號重咨大廈
聯(lián)系人：傅先生
電話：023-67703006
