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招標(biāo)公告
重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司受招標(biāo)人重慶市軌道交通（集團(tuán)）有限公司委托，現(xiàn)對重慶軌道交通5號線大竹林車場、5號線一期南段中梁山車場及6號線支線二期草家灣車場綜合物管項目進(jìn)行公開招標(biāo)，茲邀請合格的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
1、項目概況
1.1項目地點：本次招標(biāo)項目為重慶軌道交通5號線大竹林車場、5號線一期南段中梁山車場及6號線支線二期草家灣車場綜合物管項目。
1.2項目規(guī)模：1標(biāo)段5號線大竹林車場暫定建筑面積84923 ㎡；2標(biāo)段5號線一期中梁山車場暫定建筑面積109278.89㎡；3標(biāo)段6號線支線二期草家灣車場暫定建筑面積76410.82㎡；根據(jù)實際接管建筑面積計算。
2、招標(biāo)范圍
2.1服務(wù)內(nèi)容：
本項目包含重慶軌道交通5號線大竹林車場、5號線一期南段中梁山車場及6號線支線二期草家灣車場的綜合維修樓、線網(wǎng)管控中心大樓、月修庫、列檢庫、洗車庫、工程車庫、運用庫、檢修主廠房、污水處理所、物資庫、調(diào)機及工程車庫、洗車機棚及控制室、鏇輪庫、雜品庫、牽引降壓混合變電所、工務(wù)修配中心、材料棚、聯(lián)合檢修庫、工程車庫及修配中心、材料庫、檔案樓、小站臺、車場內(nèi)外道路、車場庫內(nèi)區(qū)域、車場保安、車場綠化、地鐵車輛、植物配置、司機公寓服務(wù)、車場排水溝、排水管道雨水、廢水井清掏疏通、生化、污水、隔油池清掏疏通、車場外墻高空清洗、辦公家具設(shè)施維修等一切相關(guān)內(nèi)容，各標(biāo)段具體服務(wù)內(nèi)容如下：
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序號
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標(biāo)段
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合同執(zhí)行地
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服務(wù)項目名稱
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服務(wù)內(nèi)容
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建筑面積
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1
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1
標(biāo)
段
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5
號
線
大
竹
林
車
場
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辦公區(qū)域
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辦公樓庫區(qū)辦公區(qū)域（含屋頂平臺、采光井、外墻及門窗清洗、地溝清潔疏通（含地面和墻面管道疏通）等）公共區(qū)域內(nèi)的地面、標(biāo)識標(biāo)牌、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗；會議室及功能性辦公用房和綜合樓室內(nèi)地面、墻面保潔（含屋頂平臺）及附屬設(shè)施保潔、人行天橋、停車庫室內(nèi)保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾清運（含木箱和紙箱、金屬垃圾除外）、鼠蟲害消殺及門前三包等工作；衛(wèi)生間、排水管道及下水道疏通及清理、消防設(shè)施清潔；
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約84923㎡
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車場生產(chǎn)區(qū)域
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車場庫內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域（含車場庫內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域以及庫內(nèi)軌行區(qū)（車場庫內(nèi)區(qū)域與庫外軌行區(qū)的地面以平交道口為界）的地面、墻面、標(biāo)識標(biāo)牌、欄桿、消防設(shè)施、檢修平臺等清潔）
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車場內(nèi)外道路
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車場內(nèi)外道路（車場內(nèi)道路清潔、保潔、座椅、垃圾清運和人行閘機、車行道閘、垃圾桶、路燈、庫內(nèi)管道、場內(nèi)水管等清潔及車場門前三包（清潔、秩序、綠化））。
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除草服務(wù)
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車場庫外軌行區(qū)（以出入段線信號機為界）及服務(wù)范圍內(nèi)公共區(qū)域除草
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安保服務(wù)
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車場保安（車場所轄區(qū)域安保工作)。
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綠化服務(wù)
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車場綠化（車場所屬范圍內(nèi)的軌行區(qū)、公共綠化帶管護(hù)既有綠化面積的補栽）。
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地鐵車輛
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地鐵車輛內(nèi)車廂清潔、除塵；車輛均衡修與專項修期間對結(jié)構(gòu)除塵、清潔；對外車廂進(jìn)行人工補洗；對內(nèi)車廂進(jìn)行消毒。
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植物配置
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植物配置（按規(guī)定進(jìn)行植物配置）。
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司機公寓服務(wù)
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司機公寓服務(wù)（清潔、清洗、更換及叫班等服務(wù)工作）及場調(diào)室、待乘室、會議室每天清潔不低于1次，運轉(zhuǎn)值班室出勤大廳的清潔衛(wèi)生，每日至少進(jìn)行3次清掃，保證干凈、整潔、美觀。
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車場排水溝，排水管道，雨水井，污水井，廢水井，化糞池，隔油池，清掏疏通
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車場所有排水溝、排水管道、雨水井、廢水井、化糞池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、檢查、維護(hù)及清掏物的外運、棄倒及蓋板復(fù)原等；化糞池6座共計87m3、綜合維修樓隔油池1座12m3，每1個季度清掏1次。（車場外圍溝渠清掏、預(yù)留區(qū)邊坡排水溝）
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車場高空外墻、高空管道、屋頂
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服務(wù)范圍內(nèi)各建筑物高空外墻清洗、高空管道清洗、各屋頂清掃。
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辦公家具設(shè)施維修
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對辦公桌、椅、工具柜、文件柜等進(jìn)行按需維修（含配件）。
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2
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2
標(biāo)
段
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5
號
線
一
期
南
段中
梁
山
車
場
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辦公區(qū)域
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辦公樓庫區(qū)辦公區(qū)域（含屋頂平臺、采光井、外墻及門窗清洗、地溝清潔疏通（含地面和墻面管道疏通）等）公共區(qū)域內(nèi)的地面、標(biāo)識標(biāo)牌、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗；會議室及功能性辦公用房和綜合樓室內(nèi)地面、墻面保潔（含屋頂平臺）及附屬設(shè)施保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾清運（含木箱和紙箱、金屬垃圾除外）、鼠蟲害消殺及門前三包等工作、衛(wèi)生間、排水管道及下水道疏通及清理、消防設(shè)施清潔；
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約109278.89㎡
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車場生產(chǎn)區(qū)域
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車場庫內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域（含車場庫內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域以及庫內(nèi)軌行區(qū)（車場庫內(nèi)區(qū)域與庫外軌行區(qū)的地面以平交道口為界）的地面、墻面、標(biāo)識標(biāo)牌、欄桿、消防設(shè)施、檢修平臺、等清潔）
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車場內(nèi)外道路
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車場內(nèi)外道路（車場內(nèi)道路清潔、保潔、座椅、垃圾清運和人行閘機、車行道閘、垃圾桶、路燈、庫內(nèi)管道、場內(nèi)水管等清潔及車場門前三包（清潔、秩序、綠化））
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除草服務(wù)
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車場庫外軌行區(qū)（以出入段線信號機為界）及服務(wù)范圍內(nèi)公共區(qū)域除草
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安保服務(wù)
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車場保安（車場所轄區(qū)域安保工作)。
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綠化服務(wù)
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車場綠化（車場所屬范圍內(nèi)的軌行區(qū)、公共綠化帶管護(hù)）。
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地鐵車輛
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地鐵車輛內(nèi)車廂清潔、除塵；車輛均衡修與專項修期間對結(jié)構(gòu)除塵、清潔；對外車廂進(jìn)行人工補洗；對內(nèi)車廂進(jìn)行消毒。
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司機公寓服務(wù)
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司機公寓服務(wù)（清潔、清洗、更換及叫班等服務(wù)工作）及場調(diào)室、待乘室、會議室每天清潔不低于1次，運轉(zhuǎn)值班室出勤大廳的清潔衛(wèi)生，每日至少進(jìn)行3次清掃，保證干凈、整潔、美觀。
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車場排水溝，排水管道，雨水井，污水井，廢水井，化糞池，隔油池，清掏疏通
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車場所有排水溝、排水管道、雨水井、廢水井、化糞池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、檢查、維護(hù)及清掏物的外運、棄倒及蓋板復(fù)原等；化糞池6座共計21m3、隔油池1座3.2m3，每1個季度清掏1次。（車場外圍溝渠清掏、預(yù)留區(qū)邊坡排水溝）
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車場廢水處理池清掏
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分別為格柵池、集水池、調(diào)機池、污泥池的清掏。
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車場高空外墻、高空管道、屋頂
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服務(wù)范圍內(nèi)各建筑物高空外墻清洗、高空管道清洗、各屋頂清掃。
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辦公家具設(shè)施維修
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對辦公桌、椅、工具柜、文件柜等進(jìn)行按需維修（含配件）。
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3
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3
標(biāo)
段
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6
號
線
支
線
二
期草家灣車場
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辦公區(qū)域
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辦公樓庫區(qū)辦公區(qū)域（含屋頂平臺、采光井、外墻及門窗清洗、地溝清潔疏通（含地面和墻面管道疏通）等）公共區(qū)域內(nèi)的地面、標(biāo)識標(biāo)牌、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗；會議室及功能性辦公用房和綜合樓室內(nèi)地面、墻面保潔（含屋頂平臺）及附屬設(shè)施保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾清運（含木箱和紙箱、金屬垃圾除外）、鼠蟲害消殺及門前三包等工作、衛(wèi)生間、排水管道及下水道疏通及清理、消防設(shè)施清潔；
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約為76410.82㎡
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車場生產(chǎn)區(qū)域
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車場庫內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域（含車場庫內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域以及庫內(nèi)軌行區(qū)（車場庫內(nèi)區(qū)域與庫外軌行區(qū)的地面以平交道口為界）的地面、墻面、標(biāo)識標(biāo)牌、欄桿、消防設(shè)施、檢修平臺、等清潔）
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車場內(nèi)外道路
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車場內(nèi)外道路（車場內(nèi)道路清潔、保潔、座椅、垃圾清運和人行閘機、車行道閘、垃圾桶、路燈、庫內(nèi)管道、場內(nèi)水管等清潔及車場門前三包（清潔、秩序、綠化））
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除草服務(wù)
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車場庫外軌行區(qū)（以出入段線信號機為界）的及服務(wù)范圍內(nèi)公共區(qū)域、預(yù)留地除草
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保安服務(wù)
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車場保安（車場所轄區(qū)域安保工作)。
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綠化服務(wù)
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車場綠化（車場所屬范圍內(nèi)的軌行區(qū)、公共綠化帶管護(hù)）。
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地鐵車輛
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地鐵車輛內(nèi)車廂清潔、除塵；車輛均衡修與專項修期間對結(jié)構(gòu)除塵、清潔；對外車廂進(jìn)行人工補洗；對內(nèi)車廂進(jìn)行消毒。
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司機公寓服務(wù)
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司機公寓服務(wù)（清潔、清洗、更換及叫班等服務(wù)工作）及場調(diào)室、待乘室、會議室每天清潔不低于1次，運轉(zhuǎn)值班室出勤大廳的清潔衛(wèi)生，每日至少進(jìn)行3次清掃，保證干凈、整潔、美觀。
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車場排水溝，排水管道，雨水井，污水井，廢水井，化糞池，隔油池，清掏疏通
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車場所有排水溝、排水管道、雨水井、廢水井、化糞池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、檢查、維護(hù)及清掏物的外運、棄倒及蓋板復(fù)原等；化糞池3座共計22m3、隔油池1座4m3，每1個季度清掏1次。（車場外圍溝渠清掏、預(yù)留區(qū)邊坡排水溝）
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車場廢水處理池清掏
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分別為隔離沉淀池、提升井、調(diào)節(jié)池、污泥池的清掏。
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車場高空外墻、高空管道、屋頂
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服務(wù)范圍內(nèi)各建筑物高空外墻清洗、高空管道清洗、各屋頂清掃。
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辦公家具設(shè)施維修
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對辦公桌、椅、工具柜、文件柜等進(jìn)行按需維修（含配件）。
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注：1、衛(wèi)生間里的抽紙（含盒子）、洗手液（含容器或盒子）、內(nèi)車廂消毒液、消毒工具、車場內(nèi)垃圾桶及垃圾箱由服務(wù)方自行提供，保潔相關(guān)的保潔工具全部由服務(wù)方提供。2、5號線大竹林車場（線管中心）配置小型植物不少于88株，中型植物不少于37株，大型植物不少于188株。3、車場垃圾清運（含生活垃圾、車場生化池、隔油池等）由服務(wù)方完成（負(fù)責(zé)將整個車場的垃圾清運出車場外（餐廚垃圾除外），至規(guī)定的環(huán)衛(wèi)點），并嚴(yán)格按照《重慶市生活垃圾分類管理辦法》及環(huán)保相關(guān)規(guī)定對車場所有垃圾進(jìn)行分類處理。4、5號線大竹林車場、5號線一期南段中梁山車場及6號線支線二期草家灣車場綜合物管進(jìn)場時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。5、本次招標(biāo)所有項目均以實際接管的面積進(jìn)行計算。若實際服務(wù)項目數(shù)量發(fā)生變化時，以實際完成的服務(wù)項目的數(shù)量及相對應(yīng)的單價進(jìn)行計算。6、車場廢水處理池沖洗及清掏需要的工具一切由服務(wù)方自己提供。
2.2地理位置：1標(biāo)段重慶軌道交通5號線大竹林車場、2標(biāo)段5號線一期南段中梁山車場、3標(biāo)段6號線支線二期草家灣車場。
2.3服務(wù)期限：本合同期限為二年（合同執(zhí)行1+1方式）。招標(biāo)人在第一年服務(wù)期限內(nèi)對中標(biāo)人服務(wù)工作進(jìn)行考核，如兩個季度考核不合格，則本合同期限僅為一年；如考核合格，自動執(zhí)行第二年合同，則本合同期限為二年。
3、投標(biāo)人資格要求：
3.1本次招標(biāo)實行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件，并在人員、業(yè)績資金等方面具有相應(yīng)的能力。
（1）具有獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)（注冊資本不低于人民幣300萬元，若注冊資本為外幣，匯率則以開標(biāo)當(dāng)日中國外匯交易中心授權(quán)公布的人民幣匯率中間價進(jìn)行計算），且為一般納稅人；注：投標(biāo)人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；投標(biāo)人須提供其擁有增值稅一般納稅人資格的證明文件，提供以下①、②、③、④項之一證明文件均可：
①《增值稅一般納稅人資格登記表》或《一般納稅人資格證書》復(fù)印件；
②加蓋“增值稅一般納稅人”的《稅務(wù)登記證》副本復(fù)印件；
③已辦理“三證合一”的企業(yè)需提供由其主管國稅機關(guān)出具的一般納稅人稅務(wù)事項通知書復(fù)印件；
④稅務(wù)機關(guān)官方網(wǎng)站上查詢到的結(jié)果截圖或稅務(wù)機關(guān)出具的其他證明材料。
（2）投標(biāo)人（含投標(biāo)人的全資子公司）具有公安機關(guān)頒發(fā)的保安服務(wù)許可證，或自行招用保安員單位備案證，或營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、秩序維護(hù)；
（3）近三年（2017-2019年）企業(yè)財務(wù)狀況不虧損；
（4）從2017年以來至投標(biāo)截止日，具有單個項目建筑面積5萬㎡及以上或者服務(wù)人員30人及以上的綜合物管服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容需包含保潔、安保）（且承諾支持實地考察）；
（5）須在重慶本地設(shè)有辦事機構(gòu)或承諾中標(biāo)后30個工作日內(nèi)設(shè)立；
（6）須承諾中標(biāo)后對發(fā)生各類安全事故善后處理、依法規(guī)范用工；
（7）具有有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系；
（8）2017年1月1日至投標(biāo)截止日止具有良好的商業(yè)信譽。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3本項目分為三個標(biāo)段，各投標(biāo)人可對重慶軌道交通5號線大竹林車場、5號線一期南段中梁山車場及6號線支線二期草家灣車場綜合物管項目三個標(biāo)段中的任意一個或多個標(biāo)段同時進(jìn)行投標(biāo)，但最多只能成為其中一個標(biāo)段的中標(biāo)人。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 本項目招標(biāo)不需報名，開標(biāo)時直接投標(biāo)，凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年9月29日起在《重慶國際投資咨詢集團(tuán)有限公司》（http://www.cqiic.com/）官網(wǎng)上下載招標(biāo)文件、答疑、補遺等開標(biāo)前的有關(guān)資料，不管下載與否都視為投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和事宜。
4.2 自公告發(fā)出之日起，各投標(biāo)單位應(yīng)隨時關(guān)注在《重慶國際投資咨詢集團(tuán)有限公司》（http://www.cqiic.com/）官網(wǎng)上發(fā)布的與本項目有關(guān)的信息。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 遞交投標(biāo)文件截止時間(申請截止時間，下同)為 2020 年10月30日10時，地點：投標(biāo)人將投標(biāo)文件遞交至重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司開標(biāo)廳（重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重慶咨詢大廈），具體開標(biāo)廳詳見當(dāng)天指示牌。
5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在《重慶國際投資咨詢集團(tuán)有限公司》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《重慶城市交通開發(fā)投資（集團(tuán)）有限公司》、《重慶市軌道交通（集團(tuán)）有限公司》網(wǎng)上發(fā)布。
7、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：重慶市軌道交通（集團(tuán)）有限公司
地 址：重慶市渝北區(qū)金開大道西段210號（軌道大竹林基地）
聯(lián)系人：熊先生
電 話：023-68002974
招標(biāo)代理機構(gòu)：重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
地址：重慶市江北區(qū)五里店五簡路二號重咨大廈A棟1507室
聯(lián)系人：陳女士
電話：023-67708986
招標(biāo)文件下載
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